Plesen je vedno znak odvečne vlage – brez vlage se plesen ne razraste. Zato vsako odstranjevanje nujno spremlja odprava vzroka (kondenzacijska vlaga, talna vlaga, vdorna vlaga ali kapilarna vlaga). Ključno pravilo je, da prvo obvladuješ/odstraniš vzrok vlage in nato odstraniš še plesen.
Je plesen nevarna?
Pri občutljivih osebah (otroci, astmatiki, alergiki, starejši) lahko povzroča draženje dihal, alergijske simptome in poslabšanje astme. Zdravstvene organizacije (WHO) svetujejo hitro ukrepanje. Dolgoročna izpostavljenost plesni in vlagi lahko povzroči hude zdravstvene težave.
Korak 1 je identifikacija vzroka vlage
- Kondenzacijska vlaga (običajno pozimi, vidno kot rosa na oknih in črna plesen v kotih/za omarami): to lahko rešimo s prezračevanjem prostorov, prezračevanjem zidu, ogrevanjem, razvlaževanjem in odpravo toplotnih mostov.
- Vdorna vlaga (po dežju, okrog polic, žlebov, razpok): potrebna so tesnjenja, popravila ovoja, drenaža. Gre za vlago, ki je posledica poškodb na hiši in se kaže samo na določenih predelih objekta.
- Kapilarna vlaga (pas vlaženja do ~1 m od tal, značilni so solni izcveti): za preprečitev je potrebna vodoravna zapora/injektiranje ali pasivno sušenje zidu s sistemom REDRY.
- Talna vlaga (kletni prostori, kjer so celotne stene, ki so v stiku z tlemi vlažne): Najbolj primerna je rešitev s sistemom REDRY, ki izsuši zidove ali pa vzpostavitev nove hidroizolacije.
Varen postopek odstranjevanja pri lokalnih težavah
- Zaščita: rokavice, očala, maska (N95 ali boljša), prezrači prostor.
- Čiščenje površin: potrebno je odstraniti plesen z milnico ali primernim čistilom, nato temeljito osušiti.
- Odstrani in zavrzi porozne materiale, ki jih v 24–48 urah ne moreš povsem posušiti (mokra kartonska škatla, tapete ipd.).
- Po čiščenju je potrebno spremljati vlažnost prostora in opazovati, ali se madež vrača (znak, da vir vlage ni rešen).
Opomba: večje površine, poškodbe konstrukcije ali ponavjajoče težave zahtevajo strokovni pregled(meritve in načrt sanacije). Za več informacij za trajno odpravo težav oddajte povpraševanje na naši spletni strani ali pa nas pokličite.
Kako zmanjšati vlago v stanovanju (hitri ukrepi)
- Kratko, intenzivno zračenje: uporabi kopalniške in kuhinjske ventilatorje.
- Vzdržuj enakomerno toploto: zmanjšaj toplotne mostove.
- Razvlaževalnik tam, kjer je vlaga trdovratna.
- Ne suši perila v bivalnih prostorih.
- Omogoči kroženje zraka s tem, da odmakneš pohištvo od hladnih sten.
Za trajno odpro težav z vlago predlagamo posvet z našimi strokovnjaki, ki montirajo sistem REDRY.
Pogosto zastavljena vprašanja
Za hitro odstranjevanje plesni je najučinkovitejša raztopina natrijevega hipoklorita (varikina/bleach) ali namenski čistilni pripravki proti plesni, ki vsebujejo fungicide. V manjših, manj trdovratnih primerih pomaga tudi 70 % alkohol ali kis. Pomembno pa je, da po čiščenju prostor dobro prezračiš in trajno odpraviš vir vlage, sicer se plesen hitro vrne.
Ker je vzrok ostal neodpravljen. Barva in ometi problem skrijejo, ne rešijo. Najprej je potrebno dpraviti vir vlage, nato saniraj površine.
Priporočilo je držati do 60 % relativne vlažnosti zraka, zlasti v hladni sezoni. Stanje nadzorujte s higrometrom in prilagajajte zračenje/ogrevanje/razvlaževanje.
V primeru, da je relativne vlažnosti zraka previsoka (>70 %), se začne tvoriti kondenz, kar spodbuja plesen.
Kondenzacijska vlaga se najpogosteje pokaže kot rosa ali plesen na notranjih stenah in oknih, predvsem v slabše prezračevanih prostorih. Vdorna vlaga pride skozi poškodbe fasade ali strehe, talna in kapilarna pa skozi konstrukcijo – talna od spodaj pri slabih hidroizolacijah, kapilarna pa se dviguje po zidovih iz temeljev. Več o tem si lahko preberete v članku.