Skip to main contentSkip to footer
REDRY LOGO
info@redry.si031 866 606

VODNIK ZA PREPOZNAVO IN ODPRAVO VLAGE V STANOVANJU – Kapilarna/talna, vdorna in kondenzacijska vlaga

Kapilarna

Kapilarna vlaga

Talna

Talna vlaga

Vdorna

Vdorna vlaga

Kondenzacijska

Kondenzacijska vlaga

Vodnik na kratko povzame glavne vrste vlage (kapilarna, vdorna, kondenz) s katero se sooča veliko število objektov v Sloveniji. Predstavimo kako jih prepoznate po znakih, ter katere rešitve so primerne za vaš specifičen problem. Cilj je, da ugotovite vir težav in se izognete napačnim posegom.

Vlaga v stanovanjih je v Sloveniji pogost problem, saj imamo vlažno podnebje s pogostimi padavinami, številne hiše, zgrajene pred letom 1980, pa niso imele ustrezne hidroizolacije.

Kako prepoznati, da imate vlago v zidovih

V osnovi je to vidno že na prvi pogled. Najpogostejši znaki so mokri zidovi, vlažne stene, luščenje barve in ometa ter zatohlost in neprijeten vonj v stanovanju. Vlaga lahko izredno pohitri propadanje materialov, zato je pravilna diagnostika in odprava težav pomembna čim bolj zgodaj. Posledice so lahko hude zdravstvene težave in draga sanacija škode.

Hiter vodnik za določitev vlage:

  • Kapilarna vlaga: Enakomerno vlažen spodnji pas sten do ~1 m višine od tal. Zajeta tudi v pojmu talna vlaga.
  • Talna vlaga: Stene kletnih prostorov so v celoti vlažne.
  • Vdorna vlaga: Lokalni madeži v vertikalnih delih stene in na stikih, okoli polic, napuščev, ki so bolj izraziti ob hudem deževju.
  • Kondenzacijska vlaga: V hladnem delu leta se pojavi rosa na oknih, črna plesen v kotih/za omaram.

Razlike med kapilarno, talno, vdorno in kondenzacijsko vlago

Kapilarna vlaga

Kapilarna vlaga je pojav, ko se vlaga iz tal po drobnih porah in kapilarah v zidovih dviguje navzgor. Takšna vlaga ni le estetska težava, ampak dolgoročno slabi konstrukcijo objekta in poslabša bivalne pogoje.

Kaj pomaga:

  • Zidni prezračevalniki REDRY –  Sistem za vedno odpravi težavo s kapilarno vlago. Prav tako pa naslavlja tudi druge vrste vlaga saj deluje neposredno na vir težav.
  • Injektiranje kemijskih snovi v notranjih zidovih – deluje od 5 do 15 let, nato pa kemijske snovi sčasoma izgubijo učinkovitost.
  • Podrezovanje zidu in vstavljanje hidroizolacije – mehanska rešitev, kjer se zid fizično prereže in vstavi horizontalna zaščitna plast. Je učinkovita vendar stroškovna in invazivna metoda. Zato se običajno v praksi ne implementira.
  • Sanacijski ometi – začasno odpravijo/skrijejo težavo, ki se v roku 3-4 leta ponovno pojavi.

Talna vlaga (včasih v praksi zajeta tudi v pojmu kapilarna vlaga)

Talna vlaga je pojav, ko voda iz zemlje zaradi manjkajoče ali poškodovane hidroizolacije neposredno prodira skozi temelje in stene objekta. Posledica so trajno vlažne in hladne stene. Objekti v Sloveniji zgrajeni pred 1980 v večini nimajo primerne hidroizolacije – posledica je talna vlaga.

Kaj pomaga:

  • Hidroizolacija na zunanje dele sten, ki je stroškovno najdražja in invazivna metoda, ki pa ne reši kapilarne vlage v kolikor je prisotna tudi ta.
  • Zidni prezračevalniki REDRY pomagajo izsušiti zidove in prepreči nadaljnjo širjenje vlage po zidu.
  • Ostale začasne rešitve: Injektiranje(redko za talno vlago) in sanacijski ometi.

Vdorna vlaga

Vdorna vlaga je vlaga, ki v objekt prodira skozi poškodovane fasade, strehe, žlebove ali netesne stike oken in vrat. Zanjo je značilno, da se na stenah pojavlja neenakomerno. Stanje se običajno poslabša ob močnem deževju.

Kaj pomaga:

  • Sanacija stikov/poškodb ter tesnjenje.
  • Popravilo delov stavbe, kjer zamaka v stanovanje.

Kondenzacijska vlaga

Nastane, ko topel, vlažen zrak zadane hladno površino (okna, hladne stene). Rešitev je kombinacija zmanjševanja vlage v zraku in dviga temperature površin (prezračevanje, navade, ogrevanje, razvlaževanje).

Kaj pomaga:

  • Zračenje z ventilatorji, rekuperatorji ali razvlaževalniki. V našem podjetju se ukvarjamo tudi z montažo rekuperatorjev.
  • Zidni prezračevalnik REDRY stalo suši zidove in prepreči nadaljno širjenje vlage po zidu.
  • Vzdrževanje osnovne toplote prostorov in omejitev toplotnih mostov.

Zakaj je pravilna diagnostika ključna

Koraki diagnostike kot so meritev vlage, določitev toplotnih mostov in razlikovanje med vzroki osnova vsake uspešne sanacije. Napačna diagnoza pomeni napačen ukrep in vračanje težav.

Ukrepajte čim prej

Plesen nastane tam, kjer je vlaga. Lahko sproži alergijske reakcije, okužbe dihal in splošno slabo počutje. Ključ je odstraniti plesen in odpraviti vir vlage, sicer se le ta vrača. Več o različnih pristopih k odpravljaju težav vlage si lahko preberete v članku.

Najpogostejše napake

  • Nepravilna diagnoza problema in investicija v napačno rešitev za odpravo težav.
  • Izbira rešitev, ki v praksi ne delujejo oziroma delujejo omejeno (sistemi, ki delujejo na podlagi elektroosmoze).
  • Drage investicije, ki ne prinesejo pričakovanih rešitev.
  • Barvanje čez vlažno/plesnivo površino brez reševanja vzroka.
  • Sanacija ometov z neparoprepustnimi premazi, ki ujamejo vlago.

Pogosto zastavljena vprašanja

Konstantna prisotnost vlage na stenah ustvarja plesen. Plesen je najpogosteje je posledica kondenzacije, kapilarne ali talne vlage. Če samo obrišemo madeže ali uporabimo čistila, se bo plesen kmalu vrnila. Trajno jo odpravimo le tako, da odstranimo vzrok.

Prvi korak je identifikacija težave (kapilarna, talna, vdorna ali kondenzacijska vlaga) ter nato naslovitev teh težav s pravo rešitvijo. Pokličite nas in vam bomo svetovali.

Med najučinkovitejše rešitve spada hidroizolacija (vgradnja zaščitne plasti za talno vlago in podrezovanje zidu za kapilarno vlago), prezračevalni sistem v zidu X (omogoči 24/7 zračenje zidov in predstavlja najučinkovitejšo in cenovno dostopno metodo za kapilarno in talno vlago) in injektiranje (rešuje kapilarno vlago).

V primeru odstranitve plesni in prezračevanje se bo stanje izboljšalo. Vendar brez reševanja vzroka se bo plesen, vonj, vlažne stene itd. ponovno vračale.

Tipična kapilarna vlaga ima vlažne stene in vidne madeže v višini do 1 metra od tal prostorov. Talna vlaga pa se pojavi v prostorih pod zemljo (kleti), kjer so vlažni celotni zidovi. Pri starejših objektih gre velikokrat za kombinacijo kapilarne in talne vlage, ki jo lahko rešimo s sistemom X.

Kratko, intenzivno zračenje; odvod pare pri kuhanju/tuširanju; enakomerna osnovna toplota; Za dolgotrajno odpravo težav priporočamo namestitev rekuperatorjev ali sistema REDRY – za več informacij nas kontaktirajte.